岗位职责:
1、向区域运作总监汇报,负责贯彻落实公司的各项政策和决定;
2、组织、落实、监督和管控项目日常管理运行,实现公司下达的管理目标及委托管理合同承诺的各项服务内容;
3、负责与甲方直属管理部门、客户代表保持良好的工作关系,贯彻落实甲方的重大决定,并定期向甲方及本区域运作总监汇报;
4、负责全面监督本项目的三个管理体系的推行和日常维护,跟据体系要求持续改进项目管理工作,保质保量完成项目各项目标;
5、负责对本项目内已发现或潜在的不合格服务,实施监管及预防纠正措施;
6、负责组织项目联席会议、年终总结会议等各种会议,并督促各部门召开规定的工作例会、双月度员工团队会议等;
7、根据测量报告和服务合同,负责拟定本项目管理组织机构的设置和人员编制;
8、根据公司人事政策,负责本项目管理人员的聘用、奖惩、考评以及审批各部门的用工建议,且对项目内各级管理岗位的任免具有主导建议权;
9、负责项目员工劳动关系管理的督查并控制和处理劳务纠纷;
10、负责督促各部门年度工作计划和培训计划的实施和落实;
11、负责职工队伍的建设和整体素质的提高,根据财务预算和人事政策妥善处理职工分配和福利待遇,充分调动全体人员的积极性和主观能动性;
12、负责编制和审核项目各部门的财务报表和年度财务预算;
13、负责管理本项目的备用金及专项费用借款工作;
14、负责审批各下属部门预算计划内的物料采购报告及现金费用报销报告;
15、负责监管项目内所设物料库房及固定资产、低值易耗品的日常管理工作;
16、负责项目服务费的收取工作;
17、负责本项目服务合同续签、服务费增加等变更;经运作总监授权后,负责合同外新增服务项目内容的更改和费用变更;
18、负责监管项目的档案管理工作;
19、负责完成公司和本区域运作总监交办的其他工作。
任职要求:
1、年龄50岁以下,身体健康;
2、大学专科及以上学历;
3、从事医院、酒店物业管理等现场管理类工作5年以上、持有物业管理经理上岗证书的优先录用;
4、熟悉ISO管理体系、分析原理、方法、流程以及质量管理系统建立、维护和改进;
5、具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力;
6、语言表达能力、文字写作处理能力强,熟练办公自动化等办公软件。
岗位职责:1.负责项目立项、需求分析、详细设计、部署实施、推广应用等信息化项目管理和协调工作;2.负责撰写建设方案、立项报告、需求规格说明书、详细设计说明书、总结报告、验收报告等文档;3.负责对项目的进度、范围、成本、风险等内容综合把控,并协调项目相关方资源推进项目;4.负责制定项目执行计划,量化任务,并合理分配给相应的人员,监督项目各里程碑的文档,保证文档的完整和规范。负责与客户沟通,有效控制客户需求,协调解决项目开发过程中遇到的质量问题和管理问题;5.积极主动完成部门负责人安排的其他工作。任职要求:1.本科或以上学历,计算机、信息管理相关专业,2年及以上工作经验者优先;2.具有较强的责任心、撰写文档能力、沟通能力、协调能力、执行力、应变能力以及团队管理能力;3.熟练掌握项目管理过程组知识(启动、规划、执行、监控、收尾各阶段主要事项);4.熟练使用办公软件(wps、PPT、word、Excel、Axure、visio、Project、思维导图);5.有相关行业项目经验、系统集成项目管理工程师、信息系统项目管理师、PMP证书者优先。职位福利:周末双休、定期体检、节日福利、五险一金、带薪年假、餐补、多次晋升机会
1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系
3、妥善处理一切紧急及突发事件
4、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作
5、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况
6、负责协调和管理绿化、保安等相关工作
7、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序
8、严格执行公司管理体系、依据公司总目标、计划、预算制定管理处工作目标、计划及预算,完善制度,持续改进
9、服从总部各类安排,积极配合总部开展工作
任职要求:
1、年龄35岁以下,大专及以上学历;
2,亲和力强,学习能力强;
3、具备较强的责任感、综合素质、服务意识;
4、具备良好的文字组织、沟通能力及部门管理能力;
5、熟悉物业管理工作,有较强的分析和解决问题的能力;
6、有两年以上星级酒店或大型物业等同岗位工作经验。
工作内容:
负责公司物业管理项目的规划、执行和监督工作,确保项目能够顺利进行并达到预期目标。
主要职责:
- 制定并执行物业项目管理计划,确保项目按时、按质、按量完成;
- 负责项目团队的管理,确保项目运营的效率和质量;
- 协调与物业管理相关的各部门,确保项目运营的顺利进行;
- 制定并执行项目成本控制计划,确保项目成本在可控范围内;
- 建立项目档案,对项目运营情况进行跟踪和记录,为项目后续改进提供依据;
- 确保项目符合我国相关法律法规及行业标准,确保项目的安全性和合规性;
- 完成公司交办的其他与物业项目管理相关的工作。
职位要求:
- 熟悉物业管理行业,具备较强的项目管理能力和经验;
- 具备良好的沟通协调能力,能够有效地与项目周边的物业公司、业主、设计师、施工方等协调合作;
- 具备较强的责任心和团队合作精神,能够对项目质量、安全和合规性负责;
- 具备良好的数据处理和分析能力,能够对项目运营情况进行分析和优化。
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